أنظمه الشهر العقاري والتوثيق فى مصر(دراسه مقارنه)

تعد انظمة الشهههههه العقا ي والتوثيق في مصهههههه تعتب جز ًءا أسههههههاسههههههًيا من النظام القانوني الذي ينظم الملكية العقا ية
والمعامالت العقا ية. ي دف الشهههه العقا ي إلى تسههههجي الملكية العقا ية والحقوق الم تبطة ب ا وضههههمان حماية حقوق
المالك والمشت ين. يتم تنظيم ا بموجب قانون الش العقا ي المص ي ويدي ها الج از المص في المص ي.
التوثيق العقا ي يشم عمليات توثيق الوثائق والعقود العقا ية والمعامالت ذات الصلة. يتم ذلك من خال مكاتب التوثيق
التابعة للدولة. بواسطة هذه العمليات يتم تأكيد صحة الوثائق والعقود وتوثيق ا سمًيا.
أما الملكية العقا ية في مصهههههه فتتمث في حق الملكية والحقوق الم تبطة بالعقا ات. يتم تسههههههجي الملكية العقا ية في
قا ملكًيا محمًيا.
سجالت الش العقا ي وتوثيق ا سمًيا. تحظى الملكية العقا ية بحماية قانونية وتعتب حً
الشهه العقا ي هو عم فني ي دف إلى تسههجي مختلف التصهه فات الوا دة على العقا ات بإدا ة الشهه العقا ي إلعالم
الكافة ب ا ويعتب من األهداف التي ت مي إلي ا معظم التشهههه يعات من أج تنظيم الملكية العقا ية وضههههمان اسههههتم ا ية
المعامالت العقا ية ومنع المضا بة وتحقيق الثقة الالزمة في ا غي أن التطو الذي ع فته مختلف الشعوب والدو في
التا يخ المعاص أدى إلى ظ و نظامين أساسيين للش العقا ي تجسد تطبيق ما في القانون
مما جع من د اسههت ما أم ا ضهه و يا بحيث يسههمى النظام األو بنظام الشهه الشههخصههي يعتمد على المالك أسههاسهها